사소한 설계의 오류가 시공에 치명타를 입힌다.

설계(실시설계 및 내역)를 경험한 전문적 사고를 가진 사람들은 

시공에 따른 법적, 구조적 오류를 범하지 않게됩니다.

 

도면에 준한 시공사의 시공은 도면 오류를 미리 파악하지 못하여,

생기는 시공상의 오류로 인하여, 추가공사 또는 변경공사에 따른

공사비가 증가하는데 큰 요인이 됩니다.

 

1. 관급공사에 따른 설계의 오류는 주로 담당감독의 설계적오류를 미리 파악하지 못하며

담당감독의 설계의 검토기간이 주어지지않고 입찰등록의 시기만 맞추다 보니

설계의 오류는 시공사의 부담으로 여겨지는것이 일반적입니다.

 

2. 일반민간공사의 시공설계의 접근이 떨어지면 계획설계 또는 기본(허가설계)설계에

수준으로 발주하다보니 연결공정이나 마감공정의 명확한 부분의 미기재로 인하여

발주자와 시공자의 분쟁의 발단이 되기도 합니다.

 

3. 위와 같이 설계의 오류를 최소화 하고 없애려면 설계사의 시공에 최대한으로 근접한

설계가 되어야 하고 이에따른 시공사의 설계부분의 이해와 마감도을 관리할 능력을 배양하여야 합니다.

 

4. 일반  CM사의 저가수주와 CM사의 설계의 이해능력과 시공의 이해능력이 아직도 국내에서는

많이 떨어지는게 사실로 대규모 건축물에서는 설계팀과 시공팀을 합자하여 이루어지는것이 대부분이며

이에 따른 부작용도 많이 발생하고 있습니다.

 

5. 소규모 시공사의 전문적 시공능력을 배양하는 것이 그 답이며, 그이루어지는 방법은

설계와 시공의 전문적 기술력을 가지고 이어야 시공사도 앞으로 살아남을 것으로 예상합니다.